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台湾sway吴梦梦百度云

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问:为什么福寿园的土地成本会比石头的成本还低?福寿园的低土地成本之谜答案就在招股说明书!——土地性质!福寿园大部分土地是十年前拿到手的,当时的土地成本很低。2001年之前,公墓用地属于国家划拨土地的范围,对其使用的年限和价格并无明确的规定。以占地面积为40万平方米的上海福寿园为例,原土地收购成本每平方米低到令人咋舌的190元;占地面积为30万平方米的河南福寿园,土地性质为批售土地,原土地收购成本每平方米更是低到只要44元。——价格如此之低,在福寿园的成本结构中,几乎可以忽略不计。

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